64 000 € FAI
Annonce datée du
06/06/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 29 m² situé à Anzin, dans la résidence Affaires Nungesser gérée par la société Néoresid.
Loyer annuel de 4 088€ HT, rentabilité brute 6,39% !
Actuellement loué via un bail commercial avec Néoresid, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 987€ (dont 656€ pris en charge par l'exploitant, reste 331€ à la charge du propriétaire)
- Taxe foncière 2024: 467€
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 100
Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien
1 extérieur
Prestations du bien
Une pièce // un wc
