Descriptif du bien<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité au sein de votre agence REMAX Platinium, ce</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>studio entièrement rénové</strong>, idéalement situé</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire</strong>, à proximité immédiate de toutes les commodités.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce bien se trouve dans une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>résidence calme et sécurisée</strong>, au sein d'un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>ancien hôtel particulier</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">dont le charme de l'ancien a été soigneusement conservé.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le studio se compose d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>entrée</strong>, d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>pièce principale lumineuse</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">avec</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>placard mural intégré</strong></span><span style="color: rgb(0,0,0);">et</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>cuisine ouverte aménagée</strong>, ainsi que d'une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>salle d'eau avec douche et WC</strong>.</span></p><p></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Il est vendu</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>entièrement meublé</strong>, prêt à vivre ou à être mis en location immédiatement.</span><span style="color: rgb(0,0,0);">Une belle opportunité, idéale pour un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>investissement locatif</strong>, un</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>pied-à-terre</strong>, ou une</span><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>première acquisition</strong>.</span></p><p style="text-align:start;"></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Informations complémentaires :</strong></span></p><p><span style="color: rgb(0,0,0);">– Huisseries bois double vitrage</span><span style="color: rgb(0,0,0);">– Chauffe-eau électrique</span><span style="color: rgb(0,0,0);">– Assainissement collectif</span><span style="color: rgb(0,0,0);">– Résidence sécurisée avec interphone</span><span style="color: rgb(0,0,0);">– Charges de copropriété : 165 € par trimestre</span><span style="color: rgb(0,0,0);">– Taxe foncière : 481 €</span></p><p></p><p><span style="color: rgb(17,17,17);background-color: rgb(251,252,253);font-size: 18px;font-family: Poppins, "Poppins Placeholder", sans-serif;"> Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77</span></p><p><strong>Dimitri PEYRE</strong><span style="color: rgb(17,17,17);background-color: rgb(251,252,253);font-size: 18px;font-family: Poppins, "Poppins Placeholder", sans-serif;">Agent commercial EI – RE/MAX Platinium</span><span style="color: rgb(17,17,17);background-color: rgb(251,252,253);font-size: 18px;font-family: Poppins, "Poppins Placeholder", sans-serif;">RSAC 980 011 399</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
