Appartement à vendre Orléans

t1 à la vente -   45000  ORLEANS, surface 20 m2 vente t1 - UBI478317671
55 500 €
Surface
20 m²
Pièces
1
DPE : C
185
Réf. annonce
3756-FOROM
Annonce datée du
04/07/2025

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose ce bien d'environ 20,83 m² situé à Orléans, dans la résidence Adagio. Loyer annuel de 3 025,08 € HT, rentabilité brute 5,45 % ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 63,10 € (fonds ALUR) - Taxe foncière 2024 : 359 € - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Nombre de lots : 119 Honoraires charge vendeur.
Prestations du bien

Une pièce // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 55500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47932495 du bien UBI478317671 Photo numero 47932496 du bien UBI478317671 Photo numero 47932497 du bien UBI478317671 Photo numero 47932498 du bien UBI478317671
 
 
 
 
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