t1 à la vente - 44470 CARQUEFOU

Descriptif du bien

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d'un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2 en étage. Sous contrat de bail commercial avec la société LP Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.755€ HT, soit une rentabilité brute de 7,25%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Les plus : - Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire. - Très bonne desserte des transports en commun Cette annonce référence 293071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité