t1 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

Côté Chênaie vous invite à découvrir un lieu de vie privilégié, niché dans un cocon de verdure à l'écart de l'agitation. Implantée dans le quartier recherché de la Bottière-Chénaie à Nantes, cette résidence intimiste allie harmonieusement confort moderne, tranquillité et ouverture sur la nature. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie rare au cœur d'un environnement apaisé, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des volumes rythmés, sublimés par une faille centrale qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle et favorise la ventilation des espaces. Les logements, spacieux et bien agencés, s'ouvrent tous sur un extérieur – balcon, terrasse ou loggia – créant une véritable continuité avec le cadre paysager environnant. Les vues dégagées, la clarté des pièces et le soin apporté aux matériaux offrent un confort de vie optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, un socle en béton sablé abrite des locaux d'activités et des espaces communs pensés pour faciliter la vie des résidents, encourager les échanges et répondre aux besoins du quotidien. Côté praticité, l'adresse coche toutes les cases : écoles, commerces, services et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes. Le parc Bottière-Chénaie, véritable poumon vert du quartier, est tout proche. Le centre commercial Paridis se rejoint en 5 minutes à vélo. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte : tramway et bus au pied de l'immeuble, centre-ville de Nantes à 19 minutes, gare TGV à 11 minutes et accès rapide à l'autoroute A11 vers Angers ou Paris. Un emplacement stratégique pour conjuguer vie active, sérénité et mobilité. Le programme répond à la Réglementation Environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre et doté de performances énergétiques optimales. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Stationnement inclus — Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés en immobilier neuf à Nantes vous accompagnent gratuitement et en toute impartialité pour concrétiser votre projet. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, ils comparent pour vous l'ensemble des programmes disponibles et vous guident vers le bien le plus adapté à vos attentes. Nous avons 100 % des biens sur le secteur de Nantes.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // jardin privatif

Prestations du bien

Une pièce