Appartement T1 - À proximité des facultés

t1 à la vente -   44300  NANTES, surface 19 m2 vente t1 - UBI421413421
67 000 € FAI
Surface
19 m²
Pièces
1
Stationnement
1
DPE : D
239
Réf. annonce
18V-RET1EMUA5
Annonce datée du
24/04/2024

Descriptif du bien

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNÉ PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Afin d'évaluer vos possibilités de financement, bénéficiez dès maintenant d'une étude préliminaire individualisée et gratuite, disponible en moins de 24 heures. Contactez-nous sans attendre pour obtenir de plus amples informations ! Implanté au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique mêlant activités commerciales et résidentielles, ce charmant T1 de 19,7 m² représente une opportunité d'investissement stratégique, idéalement située à proximité de plusieurs universités et écoles supérieures. Ce studio est situé au sein d'une résidence construite en 2009, entièrement équipé, offrant à votre locataire une kitchenette fonctionnelle, un espace de vie confortable et une salle d'eau pratique. De plus, cette offre inclut une place de parking pour davantage de commodité. Les avantages de cette opportunité sont multiples : - Un rendement brut attrayant de 4,5 % (net de frais de gestion), procurant une source de revenus stable et lucrative pour les investisseurs ; - Un locataire en place jusqu'à au moins 2027, garantissant des loyers stables et une gestion simplifiée ; - Une gestion locative intégrée, réduisant le risque de vacance locative et offrant une tranquillité d'esprit ; - Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en conformité avec la réglementation sur la transition énergétique, assurant une efficacité énergétique optimale et une empreinte environnementale réduite ; - La proximité des facultés et universités, suscitant un intérêt certain chez les potentiels locataires étudiants ; - Un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments offrant une diversité de logements, certains dotés de balcons, créant un cadre de vie agréable pour les résidents ; - Une copropriété mixte équilibrée entre propriétaires occupants et investisseurs. N'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Prestations extérieures au bien

année de construction : 2009 // proximité Oui
Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Photo numero 41869657 du bien UBI421413421 Photo numero 41869658 du bien UBI421413421 Photo numero 41869659 du bien UBI421413421 Photo numero 41869660 du bien UBI421413421 Photo numero 41869661 du bien UBI421413421 Photo numero 41869662 du bien UBI421413421
 
 
 
 
 
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