t1 à la vente - 44300 NANTES

Descriptif du bien

En exclusivité ! Nantes secteur Jules Verne. Ce T1 de 23 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce lumineuse à la vue dégagée et son espace kitchenette (plaques + réfrigérateur). Une salle d'eau avec wc. Bon état général. Idéal pour un investissement locatif ! Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif, à proximité des transports C1 et C6, du périphérique porte de Carquefou et des commerces. Charges annuelles de copropriété : 495 euros Nombres de lots d' habitation : 126 lots (Bâtiment A et B) Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe D, 239 Kwh/m2 GES : classe B, 7 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Prix Net Vendeur : 100 000 euros Honoraires d'agence : 7 000 euros à charge acquéreurs, soit 7% Prix FAI : 107 000 euros Mandat 3066 Vous souhaitez visiter ce bien ? Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495 euros. Marie GUILBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité