t1 à la vente - 44200 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce studio cosy de 27,82 m² Carrez, au calme, boulevard Victor Hugo. Niché au 4ème étage d'un immeuble en second rideau, avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et profite d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce studio comprend : - Un sas d'entrée - Une pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée d'un frigo top - Une salle de bains avec WC de 2024 et ouverture Une cave en sous-sol est incluse, et un local à vélos est disponible dans la cour. Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 688 €. A proximité immédiate de divers commerces et restaurants pour une vie quotidienne simplifiée. Les lignes de bus 5 et 26 sont accessibles à 2 minutes à pieds ainsi que la station de bicloo. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié de travaux récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 288 € par trimestre, eau incluse. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 103100 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N