t1 à la vente - 44100 NANTES

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce charmant studio de 33 m² Carrez, situé Rue Arsène Leloup dans le quartier Dobrée à Nantes. Le studio est situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 1972 saine et bien entretenue. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du studio est optimisé avec : - Une entrée équipée d'un placard. - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée ouest. - Une cuisine séparée et entièrement équipée. - Une salle de bain avec baignoire, simple vasque, toilettes et espace avec machine à laver sous garantie. La taxe foncière annuelle est de 892 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 231€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals). Les lignes de bus C1, C3, 11, 23 se trouvent à 5 minutes à pied. Vous serez en 5 minutes également Place Graslin et Place Royale. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, pharmacie, écoles...). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4