t1 à la vente - 44000 NANTES

Descriptif du bien

Appartement de 32m2 en vente à Nantes entièrement exposé SUD-OUEST dans un immeuble classé - Idéal pour primo accédant ou investisseur Zefir vous propose à la vente cet appartement situé Rue Geoffroy Drouet. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Pièce de vie - Cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée - Salle d'eau avec WC Atouts : - Situé dans une rue calme et dans un immeuble classé. - Il offre une très belle vue dégagée sur les toits de Nantes. - Emplacement privilégié, à proximité des transports : arrêt de bus St-Clément à 140 mètres. - Proximité des parcs publics : le jardin des plantes et l'Ile de Versailles à proximité. Entre les bords de l'Erdre et le Jardin des Plantes. - Proximité des établissements scolaires : École Elementary School Sully à 130 mètres, Lycée professionnel Lycée Eugène-Livet à 480 mètres, Lycée Talensac School à 750 mètres, Ecole artistique, Lycée et Classes préparatoires, Clémenceau. - Vue dégagée sur la Cathédrale et la Tour Bretagne. - En annexe : Une sous-pente dans les parties communes permet un espace de rangement supplémentaire. - Toutes les commodités sont à proximité ! - Place de parking en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 560€/an. - Charges de copropriété : 32€/mois. - aucun travaux de prévus au sein de la copropriété dans les prochaines années, parties communes refaites récemment. Isolation au plafond refaite. - DPE : classé en E. - Mode de chauffage : électrique basse consommation. - Distribution eau : ballon électrique basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1849

Prestations du bien

Une pièce // cuisine aménagée // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité