t1 à la vente - 38100 GRENOBLE

Descriptif du bien

Venez découvrir, avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, ce charmant T1 rénové soigneusement. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur , à proximité de toutes commodités (proche du cours Libération), ce studio de 36 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est mise en valeur par un très beau parquet massif et des moulures au plafond qui apportent du cachet. Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. La cuisine semi-ouverte est équipée. La salle de bain comprend une douche et un WC Un petit espace extérieur, type fumoir, ajoute un confort appréciable. Pour votre confort, le chauffage est collectif, un ballon d'eau chaude nouvelle génération et de nombreux rangements sont présents, une cave complète ce bien L'appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers Cette annonce référence 288013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 144,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1968

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz