Appartement à vendre Saint-Malo

t1 à la vente - 35400 SAINT MALO, surface 26 m2 vente t1 - UBI475925873
66 500 €
Surface
26 m²
Pièces
1
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
179
Réf. annonce
3740-FOROM
Annonce datée du
18/06/2025

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 26 m² situé à Saint-Malo, dans la résidence Affaires Cap West. Loyers annuels de 4 475€ HT, rentabilité brute 6,73% ! Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 553€ - Taxe foncière 2024: 587€ - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 132 Honoraires charge vendeur.
Prestations extérieures au bien

1 extérieur
Prestations du bien

Une pièce // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 66500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47722224 du bien UBI475925873 Photo numero 47722225 du bien UBI475925873 Photo numero 47722226 du bien UBI475925873 Photo numero 47722227 du bien UBI475925873
 
 
 
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