t1 à la vente - 34300 CAP D AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée avec parking : un bel appartement de type studio-cabine d'environ 25 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé et d'un salon / séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur une grande loggia d'environ 9 m² exposée Ouest, le tout avec une vue imprenable sur le quai en couché de soleil ! Inclus : 1 place de stationnement extérieure et le droit à la jouissance exclusive et privative d'un ponton sur le quai (avec possibilité d'amarrer un bâteau), moyennant un loyer annuel d'environ 2000€ Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 149 000 € Surface CARREZ : 25.57 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE EXCLUSIVELY on CAP D'AGDE, Ile des Marinas sector, just opposite the quay, in a quiet and secure residence with parking: a beautiful studio-cabin type apartment of approximately 25 m² located on the 1st floor, composed of: an entrance with cupboard, a bedroom, a bathroom with separate WC and a living room / living room with fitted kitchen area opening onto a large loggia of approximately 9 m² facing West, all with a breathtaking view of the quay at sunset! Included: 1 outdoor parking space and the right to exclusive and private use of a pontoon on the quay (with the possibility of mooring a boat), for an annual rent of around €2,000. Desired area, contact us quickly! Movable property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 294. Annual co-ownership charges (average annual amount, share of the seller's forecast budget): €600. No procedure in progress. Fees including VAT charged to the seller Sale price €149,000 CARREZ surface area: 25.57 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz