t1 à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Au cœur d'un parc arboré, découvrez ce superbe appartement T1 de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée. Nichée dans un quartier recherché pour sa proximité urbaine, cette propriété offre une parfaite harmonie entre confort et accessibilité. Fonctionnel et lumineux, cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre généreuse, un espace cuisine aménagé et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse privative de 10m² idéale pour profiter des douceurs estivales. Le bien dispose aussi d'une cave et d'un parking, sans oublier l'agrément d'une piscine commune. Avec basse consommation d'énergie, aucune rénovation nécessaire et seulement 1000 € de charges annuelles, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez également des commodités proches telles qu'un parc arboré, commerces, écoles et transports en commun, vous pourrez tout faire à pied, vélo et transports. Idéal investissement, premier achat ou pour y exercer une profession libérale. Contactez moi vite au 06.11.64.89.67 Cette annonce référence 293136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz