47 000 €
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose dans une résidence Séniors à Parempuyre à proximité de Bordeaux, un appartement T1 entièrement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
- Loyer annuel 2 772€ HT, rentabilité 5,90% ! Pas de gestionnaire donc aucun frais de gestion.
Date de fin de bail 30/06/2028
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 82€
- Taxe foncière 2024 : 667€
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Honoraires charges vendeur
Photo du logement non contractuelle.
Prestations extérieures au bien
1 extérieur // année de construction : 2006
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 47000 €
Honoraires à la charge du vendeur
