t1 à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

Hosman vous propose ce studio de 37 m² Carrez, idéalement situé Cours d'Alsace-et-Lorraine à Bordeaux. Ce bien au 2ème étage sans ascenseur offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Profitez d'un balcon de 6 m² pour un espace extérieur agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce studio se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur le balcon ; Une cuisine ouverte et fonctionnelle ; Une grande salle d'eau ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est non communiquée. Localisation : Vous êtes au cœur de Bordeaux, avec de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels à proximité immédiate. Le Jardin Public est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. La station de tramway Sainte-Catherine (ligne A) est au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements à travers la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine ouverte // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4