t1 à la vente - 31700 CORNEBARRIEU

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR En exclusivité, Chloé CORTES & Sébastien TAFFORIN, BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet appartement situé au 4ème et dernier étage du bâtiment principal d’une résidence de services de 2011. Idéalement situé à CORNEBARRIE, à proximité du MEETT, le Centre Commercial Leclerc Blagnac, ainsi que l’aéroport Toulouse-Blagnac. De plus, une petite zone commerciale se trouve à seulement 50 mètres, offrant ainsi une accessibilité optimale aux commodités du quotidien. Ce charmant T1 de 23 m² Loi Carrez offre une entrée avec dégagement menant à une salle de bains avec WC, puis à la chambre équipée d'une kitchenette. Pour le confort des résidents, le studio est entièrement meublé et équipé d’une climatisation réversible. Une place de stationnement vient compléter ce bien, assurant ainsi praticité et facilité pour les résidents. Avec une rentabilité brute de 5,8% grâce à un loyer de 3520 € HT par an et un gestionnaire de qualité en la personne d'Appart’City, cet appartement représente une opportunité d'investissement attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé CORTES par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. Cette annonce référence 227136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 959,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4