t1 à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Dans résidence sécurisée, avec patio joliement paysagé, type 1 env. 33m² au rdc, actuellement loué en meublé. Cet appartement comprend une belle pièce de vie dans laquelle une cloison amovible a été installée pour préserver le coin nuit. La kicnette est équipée et la salle d'eau spacieuse. Dans le séjour, en plus de l'armoire, ue placard est aménagé avec penderie et étagères.Divers services sont proposés aux résidents pour leur confort et leur bien être. Un bel endroit pour y investir ou pour y résider. Très bon rendement locatif (6%brut). Calme et tranquillité assurés à deux pas de toutes commodités. Cinéma et Gare sncf très proche. Surface CARREZ : 33 m² Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ROUSSET Françoise - 06 74 63 37 44 - Ou par courriel à francoise.rousset@rezoximo.com (réf. 7401424559) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSET Françoise agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 514 513 399 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 33 m² Prix de vente 79 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 18 m2 // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité