t1 à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

MONTELIMAR / 180 m² / HANGAR Mickael GAUDISSARD vous propose ce hangar de 180 m² au sol idéalement situé avenue de Rochemaure à Montélimar, à 2pas du centre ville, des commerces, écoles et transports. 180 m² au sol, hauteur 5.4 m, possibilité de créer un étage d 140 m². Idéal pour investisseurs avec rentabilité annuelle de 7 % assurée dés l'acquisition ou possibilité de création d'un loft ou atelier en RDC et partie vie à l'étage ou un simple espace de stockage. Stationnement possible a l'intérieur sur la partie entrée. Eau électricité, télécom et tout à l'égout devant l'entrée. Changement de destination en surface habitable validé car déjà réalisé sur la copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété. A voir rapidement. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2021 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce