t1 à la vente - 24660 NOTRE DAME DE SANILHAC

Descriptif du bien

À deux pas des commodités, dans le quartier recherché de Saint-Georges, découvrez ce charmant T1 situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par interphone et badge d'accès. Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose de : Une entrée accueillante, Une salle de bains avec WC, Une pièce de vie lumineuse, facile à aménager, Une cuisine semi-ouverte, séparée par un bar, idéale pour des repas conviviaux tout en optimisant l'espace. L'appartement est en bon état général, exposition plein sud et bénéficie d'une électricité entièrement refaite, vous assurant confort et sérénité dès l'emménagement. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat malin dans un secteur agréable et dynamique. Surface CARREZ : 32.83 m²

ENGLISH

Just a stone's throw from amenities, in the sought-after Saint-Georges neighbourhood, discover this charming studio apartment located on the 1st floor of a quiet, well-maintained residence secured by intercom and access badge. This functional and cosy property comprises: A welcoming entrance hall, A bathroom with toilet, A bright living room, easy to furnish, A semi-open kitchen, separated by a bar, ideal for convivial meals while optimising space. The apartment is in good condition, south-facing and benefits from completely refurbished electricity, ensuring comfort and peace of mind from the moment you move in. Translated with DeepL.com (free version)

DEUTSCH

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, im begehrten Viertel Saint-Georges, entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer ruhigen, gepflegten und durch Gegensprechanlage und Zugangskarte gesicherten Wohnanlage. Diese funktionale und gemütliche Immobilie besteht aus: Einem einladenden Eingangsbereich, Einem Badezimmer mit WC, Einem hellen, leicht einzurichtenden Wohnzimmer, Eine halboffene Küche, die durch eine Bar abgetrennt ist und sich ideal für gesellige Mahlzeiten eignet und gleichzeitig den Platz optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine komplett erneuerte Elektrik, die Ihnen Komfort und Gelassenheit vom Einzug an garantiert. Perfekt für eine Mietinvestition, einen Studenten oder einen klugen Erstkauf in einer angenehmen und dynamischen Gegend. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 57500 €
Honoraires à la charge du vendeur