t1 à la vente - 17300 ROCHEFORT

Descriptif du bien

Cet appartement de type T1 est idéalement situé en hypercentre de Rochefort à proximité des commerces, du maché et d'un parking gratuit. Sa rénovation récente conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort de prestations modernes et de qualité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, d'un séjour avec parquet d'origine restauré et une grande bibliothèque, d'un coin nuit avec lit escamotable et grand dressing et d''une salle d'eau avec douche à l'italienne et lave linge. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de location en meublé saisonnier). Copropriété de 5 lots avec un syndic bénévol, sans procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 252 euros Taxe foncière : 550 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080 euros par an. Possibilité de passer le classement énergétique en D en installant une VMC hygro B. Prix de vente 117 600 euros, honoraires de 5600 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // pas d'ascenseur // année de construction : 1949

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 111552 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur