t1 à la vente - 14470 COURSEULLES SUR MER

Descriptif du bien

Découvrez cette studette meublée nichée au 4ème étage d'une résidence paisible, à quelques pas de la mer. Parfaite pour les amoureux de la côte normande, elle invite à un mode de vie relaxant et confortable. Ce joyau de 15 m² se compose d'une pièce principale optimisée pour un confort maximal, avec une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Bien agencé, il bénéficie d'une isolation de qualité avec vitrage double, pour une tranquillité inégalée. Doté d'un interphone et d'un digicode, c'est un espace sécurisé. Profitez d'une orientation nord-ouest offrant une vue incroyable sur l'horizon marin, idéale pour des couchers de soleil époustouflants. Une place de parking privatisée complète ce bien. À proximité, bénéficiez des charmes de Courseulles-sur-Mer, avec ses commerces, ses services, son port et sa plage. C'est une opportunité unique pour un cadre de vie exceptionnel sous le ciel normand. Contactez Véronique GUEZET pour plus d'informations. Votre rêve côtier n'est qu'à un pas ! Cette annonce référence 277560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 47796721000048. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1974

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 91000 €
Honoraires à la charge du vendeur