t1 à la vente - 13013 MARSEILLE

Descriptif du bien

Construite en 2003, la residence est situee au coeur du Technopole de Chateau-Gombert. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence affaires a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,95 metres carres Carrez Prix de vente de 75.500 euros FAI HT + 700 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 3.773euros HT /an La taxe fonciere 630 euros/an Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Prestations du bien

Une pièce