t1 à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*** Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 1 pièce + cabine de 20.05 m² habitable idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et ascenseur. Plusieurs places de parking réservées aux résidents de la copropriété. Accès direct à quelques pas au Quai de la Tramontane ! Emplacement privilégié ! Secteur très calme. L'appartement se compose d'une entrée/cabine, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 7.16 m² exposée Sud. Meublé et équipé. Réf. 3754 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 615 €/an - Classe énergie 279.8 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 8 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Fütterer Property presents in Gruissan - Rive Droite - EXCLUSIVE : 1 room flat + cabin of 20.05 m² living space ideally located on the ground floor of a secure residence with electric gate, swimming pool and lift. Several parking spaces reserved for residents of the co-ownership. Direct access to Quai de la Tramontane just a few steps away! Privileged location! Very quiet location. The flat comprises an entrance/cabin, a shower room with toilet, a living room with open-plan kitchen and a 7.16 m² south-facing loggia. Furnished and equipped. Réf. 3754 - Fees payable by the vendor - Subject to co-ownership status - Number of units in the co-ownership: 112 - Average amount of the share of running costs: 615 €/year - Energy class 279.8 kWhEP/m².an (E) - Climate class 8 kg CO2/m². year (B) - Estimated annual energy costs for standard use: 400€ ~ 580€ - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - The syndicate of co-owners is not the subject of any proceedings referred to in article L. 721-1 of the French Construction and Housing Code. For more information, please contact Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

DEUTSCH

Fütterer Property präsentiert in Gruissan - Rive Droite - EXKLUSIV: 1-Zimmer-Wohnung + Kabine von 20.05 m² Wohnfläche in idealer Lage im Erdgeschoss einer gesicherten Wohnanlage mit elektrischem Tor, Pool und Aufzug. Mehrere Parkplätze sind für die Bewohner der Wohnanlage reserviert. Direkter Zugang zum Quai de la Tramontane in wenigen Schritten! Privilegierte Lage! Sehr ruhiger Bereich. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Kabine, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einer Loggia von 7,16 m² mit Südausrichtung. Möbliert und ausgestattet. Ref. 3754 - Honorare zu Lasten des Verkäufers - Unterliegt dem Status des Miteigentums - Anzahl der Einheiten im Miteigentum: 112 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten: 615 €/Jahr - Energieklasse 279.8 kWhEP/m².an (E) - Klimaklasse 8 kg CO2/m². Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 400€ ~ 580€ - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Garantiekasse Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens nach Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // loggia

Prestations du bien

Une pièce // un wc // chauffage : électricité