106 000 €
Annonce datée du
04/07/2025
Descriptif du bien
Très belle opportunité de prix à quelques pas des plages et du port de St Laurent du Var.
Dans une jolie résidence avec piscine et cours de tennis.
Beau studio de 23.70 m² loi Carrez, à l'étage, meublé et équipé.
Parking couvert commun dans la copropriété.
Vendu loué via un bail commercial.
- Loyer annuel garanti 3345€ ht/an
+ intéressement au CA de la résidence
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
Vous percevez un revenu locatif pouvant être entièrement défiscalisé grâce à la fiscalité du meublé.
Possibilité pour le propriétaire de profiter de son bien quelques semaines par an.
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.
ENGLISH
Very good price opportunity just a few steps from the beaches and the port of St Laurent du Var. In a pretty residence with swimming pool and tennis courts. Beautiful 23.70 m² Carrez law studio, upstairs, furnished and equipped. Shared covered parking in the condominium. Sold rented via a commercial lease. - Guaranteed annual rent €3,345 excluding tax/year + interest in the residence's turnover + Current charges and housing tax paid You receive rental income that can be fully tax-deductible thanks to furnished rental taxation. Possibility for the owner to enjoy his property for a few weeks per year. Ideal for investors wishing to build up quality assets.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
Une pièce
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 106000 €
Honoraires à la charge du vendeur
