t1 à la vente - 06560 VALBONNE

Descriptif du bien

Situé dans la technopole de Sophia Antipolis, venez découvrir ce nouveau programme neuf avec une date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce studio d'environ 30m2 est composés d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette le tout ouvrant sur une terrasse d'environ 7m2. Possibilité d'acquérir un box fermé ou une place de parking en supplément. Les plans et détails des appartements sont disponibles sur demande. LES AVANTAGES DU NEUF: La résidence La Canopée est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ (Prêt à taux Zéro). Elle répondra à la Réglementation Thermique RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an

ENGLISH

Located in the Sophia Antipolis technology park, this new development is scheduled for completion in the 3rd quarter of 2026. This studio of around 30m2 comprises a large living room with open-plan kitchen, a shower room with toilet, all opening onto a terrace of around 7m2. A lock-up garage or parking space is available at an additional cost. Plans and details of the flats are available on request. THE ADVANTAGES OF NEW BUILD: La Canopée is eligible for the PINEL and PTZ (zero-rate loan) schemes. It complies with RT 2012 thermal regulations. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/yearly

DEUTSCH

In der Technopole Sophia Antipolis gelegen, entdecken Sie dieses neue Programm mit einer geplanten Fertigstellung im 3. Quartal 2026. Dieses Studio von ca. 30m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Duschbad mit Toilette und Zugang zu einer Terrasse von ca. 7m2. Es besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Box oder einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben. Die Pläne und Details der Wohnungen sind auf Anfrage erhältlich. DIE VORTEILE DES NEUBAUS : Die Residenz La Canopée ist förderfähig im Rahmen des PINEL- und PTZ-Programms (Prêt à taux Zéro). Sie entspricht der französischen Wärmeregulierung RT 2012. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité