112 000 € FAI
Annonce datée du
10/04/2025
Descriptif du bien
Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalité avantageuse !
Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Ouest. Meublé, équipé et climatisé.
Vendu loué via bail commercial.
- Loyer annuel garanti par contrat de 4626€ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées
- Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
- Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion.
ENGLISH
Investor special. Don't miss it! Mandelieu La Napoule, in a charming residence, on the banks of the Siagne, a few steps from the beaches Beautiful studio of 24 m², on the 1st floor, facing West. Furnished, equipped and air-conditioned. Sold rented via commercial lease. - Annual rent guaranteed by contract of €4,626 excluding tax + Current charges and housing tax paid - Eligible for advantageous furnished accommodation taxation, allowing tax-free income over the long term. - Possibility for the owner to enjoy his property for several weeks during the year (contact us). Ideal for investors wishing to build up quality assets, ideally located, without management constraints.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // pas d'ascenseur
Prestations du bien
Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2
