vente Idéal investisseur 1 Pièce(s)

t1 à la vente -   06210  MANDELIEU LA NAPOULE, surface 24 m2 vente t1 - UBI466514948
112 000 €
Surface
24 m²
Pièces
1
Cuisine
équipée
DPE : D
255
Réf. annonce
379V5802A
Annonce datée du
10/04/2025

Descriptif du bien

Spécial investisseur ! Loyer garanti jusqu'en 2033 ! fiscalité avantageuse ! Mandelieu La Napoule, dans une résidence de charme, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages Beau studio de 24 m², au 1er étage, exposé Est. Meublé, équipé et climatisé. Vendu loué via bail commercial.  Loyer annuel garanti par contrat de 6151€ ht + Charges courantes et taxe d'habitation payées - Éligible à la fiscalité avantageuse du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.  - Possibilité pour le propriétaire de profiter son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité, idéalement situé, sans contrainte de gestion et permettant de bénéficier d'un loyer garanti pendant plusieurs années.     
ENGLISH

Special investor!! Mandelieu la Napoule, in a charming residence, on the banks of the Siagne, a few steps from the beaches Beautiful studio of 24 m², on the 1st floor, facing East. Furnished, equipped and air-conditioned. Sold rented via commercial lease. - Annual rent guaranteed by contract of €4,600 excluding tax + Current charges and housing tax paid - Eligible for advantageous furnished accommodation taxation, allowing tax-free income over the long term. - Possibility for the owner to enjoy his property for several weeks during the year (contact us). Ideal for investors wishing to build up quality assets, ideally located, without management constraints.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).
Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur
Prestations du bien

Une pièce // cuisine équipée // nombre d'étages : 2
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 112000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46885210 du bien UBI466514948 Photo numero 46885211 du bien UBI466514948 Photo numero 46885212 du bien UBI466514948 Photo numero 46885213 du bien UBI466514948 Photo numero 46885214 du bien UBI466514948 Photo numero 46885215 du bien UBI466514948 Photo numero 46885216 du bien UBI466514948 Photo numero 46885217 du bien UBI466514948 Photo numero 46885218 du bien UBI466514948 Photo numero 46885219 du bien UBI466514948
 
 
 
 
 
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