t1 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Réf. 9310 VENTE A TERME OCCUPEE, LE CANNET Colombier : Au dernier étage d’une résidence moderne, confortable STUDIO de 25.87 m² avec TERRASSE de 10 m². Exposé Ouest, il bénéficie d’une très belle luminosité. La pièce principale possède un coin nuit séparé avec placard. Une cuisine indépendante et équipée. Au sous-sol, une grande CAVE (6 m²), et à l’extérieur une place de PARKING PRIVATIVE. Baies double vitrage aluminium, climatisation en cours d’installation. Copropriété située au calme, le ravalement de façade vient d’être terminé. SUPERFICIES : 25.87 m², CAVE 6 m² Chauffage et eau chaude individuel (climatisation réversible). Sols: carrelages. Construction 1984. Etage : 3/3 avec ascenseur. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTANT 25 000 euros HAI + 240 mensualités indexées de 210 euros Occupé Monsieur 75 ans et Dame 70 ans. Valeur Vénale : 145 000 euros. Taxe foncière : 729 euros (dont 249 euros TEOM). Charges courantes : 109 euros (dont 81 euros locatifs). Copropriété 57 lots principaux.

ENGLISH

Ref. 9310 OCCUPIED TERM SALE, LE CANNET Colombier : On the top floor of a modern residency, comfortable 25.87 sqm STUDIO with circa 10 sqm TERRACE. West-facing and bright. The main room has a separate sleeping area with closet. An independent, fully-equipped kitchen. In the basement, a large CELLAR (6 sqm), and outside a PRIVATE PARKING space. Double-glazed aluminum windows, air-conditioning under installation. Located in quiet area, the restoration of the building's facade was recently done. SURFACES: 25.87 sqm, CELLAR 6 sqm. Construction year 1984. Floor: 3/3 with elevator. LUMP SUM 25.000 euros (agency fees included) + 240 monthly indexed instalments of 210 euros. Occupied by a 75 years old Sir and a 70 years old Lady. Market value: 145.000 euros. Property tax: 729 euros per annum (including 249 euros for the waste removal tax remaining at the tenant's charge). Condominium charges: 109 euros per month (of which 81 is paid by the tenant). Condominium 57 main units.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité