t1 à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Situé dans le quartier dynamique de Gambetta rue Bottero, à 5 minutes à pied des plages et de la Promenades des Anglais. Ce charmant studio meublé de 23 m2 est bien agencé, avec de nombreux rangements, il est trés lumineux avec un balcon exposé sud/est. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, la location saisonnière est autorisée dans la coproprièté. Aucun travaux à prévoir . Quartier recherché, transports en commun et commerces à proximité immédiate . À VISITER SANS TARDER Surface CARREZ : 23.01 m² Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 414 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 23.01 m² Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 414 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34702) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 306 € et 414 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

ENGLISH

Located in the dynamic Gambetta district on rue Bottero, a 5-minute walk from the beaches and the Promenades des Anglais. This charming furnished studio of 23 m2 is bright with a south/east-facing balcony, representing an excellent investment opportunity, seasonal rental is authorized in the condominium. No work required. Sought-after area, public transport and shops in the immediate vicinity. TO VISIT WITHOUT DELAY CARREZ surface area: 23.01 m² Selling price €175,000 Price including VAT and fees payable by the seller including VAT Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €306 and €414 per year. Average energy prices indexed as of 01/01/2021 (subscription included). DPE: C GES: A

Prestations extérieures au bien

balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 14 m2 // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité