t1 à la vente - 05000 GAP

Descriptif du bien

Venez découvrir sans tarder cet appartement situé à quelques minutes du centre ville de Gap dans un endroit calme avec vue dégagée sur les montagnes . Situé au N-1 , dans une résidence calme et sécurisé avec place de parking privative devant l'entrée du bâtiment . Une entrée avec placard , une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager , donnant sur une terrasse d'environ 7 m² . Une SDB avec douche et WC . Le bien est vendu avec une place de parking privé ainsi qu'une cave . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que l'aménagement d'une cuisine et le mur de salle de bain . Fenêtres changées en 2018 . Bonne isolation . Chauffage au sol compris dans les charges qui sont d'environ 90 € / mois . Le classement énergétique en D permet un investissement locatif très recherché . Appartement lumineux et très agréable à visiter au plus vite . Cette annonce référence 292904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1985

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 4