t1 à la vente - 04260 ALLOS

Descriptif du bien

Découvrez ce très bel appartement lumineux, situé au pied des pistes, dans un cadre naturel exceptionnel et entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité très récemment. Caractéristiques principales : • Superficie : 31 m² (28 m² loi Carrez). • Orientation : Balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la nature. • Capacité : 4/5 couchages. • Aménagement : o Belle entrée avec penderie. o Salle d'eau avec WC, récemment refaite à neuf. o Coin montagne équipé de lits superposés (3 couchages). o Séjour avec salon et salle à manger. o Cuisine entièrement équipée et aménagée. Atouts supplémentaires : • Double cave. • Casier à skis. Localisation : Situé à Allos, au cœur du Val d'Allos, dans les Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété se trouve à proximité des stations de sports d'hiver et d'été, des activités du Haut Verdon, et des merveilles naturelles du Parc National du Mercantour, dont le célèbre Lac d'Allos. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 267115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité