t1 bis à la vente - 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif du bien

Appartement F1 bis au rez de chaussée situé à 70 mètre de la plage des demoiselles dans une copropriété sécurisée avec badge. L’entrée, dotée de rangements avec placard, donne sur une alcôve avec 2 lits superposés et dispose de 4 accès. Vers une salle d’eau avec une grande douche, un WC séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et un séjour de 23m2 environ. Vous disposerez d’un balcon/terrasse de 9m2, d’une cave et d’un emplacement de parking numéroté dans une cours fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé. A pied : La plage à 1 minute, les commerces (ouverts à l’année) à 3 minutes En voiture : Centre ville historique de Saint Jean de Monts 5 minutes, Grandes surfaces de Saint Jean de Monts à 8 minutes. Challans 20 minutes, Saint Gilles Croix de Vie 21 minutes, Noirmoutier-en-l'Île 38 minutes. Charges annuelles de copropriété 580 € Taxe foncière environ 437 € Cette annonce référence 221896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 4