t1 bis à la vente - 75015 PARIS 15E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

À deux pas du métro Plaisance (ligne 13) et à 12min à pied de la gare Montparnasse, dans le très recherché 15e arrondissement, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 5e étage (sur 6) sans ascenseur, rue Georges Pitard, dans un immeuble bien entretenu. D'une surface bien agencée, ce bien se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'un séjour lumineux avec grand dressing intégré, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit bien distinct. Une cave en sous sol est vendue avec ce bien. Vous apprécierez le calme de la cour, la vue dégagée sans vis-à-vis, les huisseries en double vitrage assurant un bon confort thermique et phonique, et le très bon état général de l'appartement : aucun travaux à prévoir. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et de la réfection de la toiture, garantissant une copropriété saine, sans charges exceptionnelles à venir. Côté emplacement, vous êtes dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché Brancion, des écoles, parcs, transports (métro ligne 13, bus, Vélib') et de toutes les commodités du 15e. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main. Cette annonce référence 283649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 842,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // proximité ecole

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité