t1 bis à la vente - 67800 HOENHEIM

Descriptif du bien

À vendre à Hoenheim – Charmant appartement de 32 m² Découvrez ce joli appartement de 32 m² au 3ème et dernière étage d'un immeuble, idéal pour les amateurs de vie urbaine à la recherche de confort et de praticité. Parfaitement situé à Hoenheim, il allie modernité et convivialité dans un cadre agréable. Profitez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la gare (train et tram) de Hœnheim, avec commerces et centre commercial accessibles en 10 minutes à pied. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain contemporaine, d'un espace nuit pouvant être séparé pour plus d'intimité, ainsi qu'un balcon est également à votre disposition pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol, actuellement louée, est incluse dans la vente. Ce bien constitue une belle opportunité pour un célibataire, un couple en quête d'un cocon chaleureux ou un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sans souci. Atouts : Emplacement recherché Luminosité et agencement optimisé Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix en pleine ville : Youssef Bouda LFimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 32 m² Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété, 75 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 900 €. Annonce publiée par Youssef Bouda (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°943 309 013 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2014 // proximité primaire

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur