t1 bis à la vente - 38000 GRENOBLE

Descriptif du bien

Venez découvrir ce charmant T1 bis au premier étage d'un petit immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé à proximité immédiate des commerces, tram (Catane) et gare. Appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une belle luminosité. La pièce de vie avec alcôve et cheminée décorative, sol en parquet massif rénové et verrière la séparant de la cuisine, lui apportent beaucoup de charme. La salle d'eau aménagée avec toilettes dispose d'une petite fenêtre pour l'aération. La cuisine est équipée et donne sur cour. Chauffage électrique par radiateurs récents, fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement donne sur une rue étroite, très calme et des jardins d'agrément. A l'arrière, une petite cour permet de ranger un vélo en toute sécurité. Cave en sous-sol. Cet appartement est vendu meublé. Parfait pour étudiants et investisseurs; Cette annonce référence 281395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022 Score DPE : 430 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1946

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité