t1 bis à la vente - 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE

Descriptif du bien

Chateauneuf-le-Rouge - 13790 - Votre agence vous propose à la vente cet appartement T1 bis avec grande terrasse et climatisation. Opportunité à saisir ! Dans une résidence sécurisée située entre Châteauneuf-le-Rouge et Rousset, venez découvrir cet appartement T1 bis, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est actuellement loué 689 EUR + Charges : 20 EUR jusqu'au 26 /10/2026 Ce bien d'environ 28,88 m2 offre une organisation fonctionnelle et une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse agréable, exposée au Nord. Il se compose de : Un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse privée, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Un coin cuisine aménagé et ouvert sur la pièce de vie. Une petite chambre séparée, idéale pour créer un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la résidence fermée par portail automatique. Informations complémentaires : Résidence sécurisée Chauffage électrique + climatisation Grande terrasse de plus de 20 m2 Charges faibles Situation géographique idéale, à proximité immédiate des communes de Rousset et Châteauneuf-le-Rouge, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et proche des zones d'activités. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ENGLISH

Chateauneuf-le-Rouge - 13790 - Your agency offers for sale this one-bedroom apartment with a large terrace and air conditioning. Opportunity not to be missed! In a secure residence located between Châteauneuf-le-Rouge and Rousset, come discover this one-bedroom apartment, ideal for a rental investment or a first purchase. The property is currently rented for 689 EUR + Charges: 20 EUR until 26/10/2026 This property of approximately 28.88 m2 offers a functional layout and beautiful light thanks to a large bay window opening onto a pleasant terrace, facing north. It consists of: A bright living room with a large bay window opening onto the private terrace, perfect for enjoying an outdoor space. A fitted kitchen area open to the living room. A small separate bedroom, ideal for creating a comfortable sleeping area. A bathroom with shower, vanity unit and WC. Reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons The apartment has a private parking space in the residence closed by an automatic gate. Additional information: Secure residence Electric heating + air conditioning Large terrace of over 20 m2 Low charges Ideal geographical location, in the immediate vicinity of the towns of Rousset and Châteauneuf-le-Rouge, 20 minutes from Aix-en-Provence and close to business parks. This information sheet is extracted from the AMEPI file of which the agency is a member. The agency is thus authorized to carry out its activity in relation to the agency holding the mandate, at no additional cost to the purchaser. “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1970

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // cuisine américaine // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur