studio à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER *** À VENDRE – Studio meublé en Rez de jardin dans résidence de standing à Saint-François. Dans l'une des plus belles stations balnéaires de Guadeloupe, sur les hauteurs de Saint-François, découvrez ce charmant studio entièrement meublé situé dans une résidence sécurisée et de standing, à proximité immédiate de la Marina, des Plages, du Golf, des restaurants, du Casino et de toutes commodités. Ce bien rare se compose d'une spacieuse pièce de vie de 41 m² avec coin salon, cuisine équipée, et un véritable espace nuit. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², donnant elle-même sur un jardin privatif arboré et fleuri de 70 m², en jouissance exclusive, sans aucun vis-à-vis. Les atouts du bien : • Vendu meublé et équipé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. • Aucun travaux à prévoir. • Store occultant, volets roulants, brasseur d'air, cuve tampon. • Place de parking attitrée. • Résidence avec piscine, courts de tennis et accès direct à un centre médical. • Ravalement de façade effectué en 2024. Ce studio est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale au calme, ou un investissement en location saisonnière dans un environnement de grande qualité. Calme, confort, sécurité et situation privilégiée : une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 295621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 669,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 179000 €
Honoraires à la charge du vendeur