studio à la vente - 97118 SAINT FRANCOIS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ! Anse des Rochers : magnifique résidence sécurisée de 7 hectares bénéficiant d'une cocoteraie, un tennis, une piscine à débordement vue mer, un accès plage direct, un restaurant de plage et un service de gardiennage . Je vous propose ce studio de 29 m2 en rez-de-chaussée doté d'une entrée avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne un toilette, une chambre climatisée avec coin tv, une grande baie vitrée à galandage a été installée pour profiter pleinement de la varangue avec sa cuisine équipée ouverte sur le jardin sans vis à vis. L'appartement communique par une porte intérieure avec le logement voisin, possibilité d'acheter les deux lots , me consulter ! Il est vendu meublé clé en main , idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, wifi de la résidence, entretien des communs, parc, piscine et service de gardiennage. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou la vidéo. Etiquette énergétique classe C Cette annonce référence 271590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 50.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1995

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc