68 004 € FAI
Réf. annonce
231114-161839
Annonce datée du
01/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.89%. Studio de 24.15m² meublé, équipé et d’une place de stationnement. Situé aux portes de l'aéroport international Paris-Charles de Gaulle, le plus actif d’Europe, et du nouveau centre commercial Aéroville Roissy, cet établissement jouit d’une situation exceptionnelle pour tout voyageur. Grâce à l’autoroute A1 et au RER B, il est facile de rejoindre le centre de Paris, l'aéroport du Bourget ainsi que le Parc des Expositions de Villepinte où se déroule, tout au long de l'année de nombreux évènements professionnels et grand public. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 008 € HT pour un prix d’achat de 68 004 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 278 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
1 extérieur // année de construction : 2013
Prestations du bien
Une pièce // un wc
