88 500 € FAI
Annonce datée du
10/06/2025
Descriptif du bien
Exclusivité Liberkeys pour ce bel appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, ce studio entièrement refait à neuf constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une cave.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement.
Tout est à proximité immédiate : commerces, transports (bus), restaurants, cinéma, hôpital… vous êtes au centre de tout.
Taux de rentabilité : 6,7 % – un excellent placement dans une ville dynamique et bien desservie. Petite surface, gros potentiel : parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une location meublée.
Charges 58 € par mois, comprend l'eau froide, le ménage des parties communes; Chauffage électrique.
DPE D, GES A avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement compris entre 460 € & 670 € année de référence 2023 fait le 15/05/2025. www.georisques.gouv.fr
Pour un prix de 88 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora OUTATA au 0621194972 ou par courriel à nora.outata@liberkeys.com / RSAC 791956964 à Pontoise. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1948
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 18 m2 // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
