studio à la vente - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Champigny-sur-Marne, ce charmant appartement de 22,04 m² (loi Carrez), parfait pour un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre fonctionnel dans une ville en plein essor de l'Est Parisien. Proche de la future ligne du Grand Paris ligne 15, cet appartement optimisé offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine de belle superficie, une salle d'eau avec WC. La cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Faibles charges mensuelles de copropriété (environ 60 €/mois), et taxe foncière de 641 €. A seulement 12 min à pied du RER A « » dans un environnement résidentiel, ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, supermarchés et restaurants du centre-ville, ainsi que des lignes de bus ( bus 110, 108, 317,..). Les berges de la Marne sont à 10 minutes à pied tandis que l'accès rapide au RER A permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en moins de 20 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans une commune dynamique de l'Est parisien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D dans l'annonce puis contactez votre conseiller pour une visite physique. Calvaire Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Référence annonce : DOM19884. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité