studio à la vente - 94260 FRESNES

Descriptif du bien

À vendre – Studio 35 m² avec Terrasse & Parking – 5e étage avec Ascenseur - Parfait état - DERNIER ETAGE Situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 2020 aux normes RT 2012, ce magnifique studio de 35 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, nombreux rangements) et un espace dînatoire convivial. Salle d'eau : Douche à l'italienne, meuble vasque avec coiffeuse et WC. Terrasse : 4,68 m² exposée sud-est Sol : Parquet flottant intégral pour une touche chaleureuse et moderne. Équipements : Électricité aux normes, fibre optique avec prise RJ45, double vitrage à isolation renforcée Chauffage : Géothermie avec radiateurs thermostatiques sur plomberie acier Parking : Une place privative en sous-sol Informations financières : Charges annuelles : 1 637 € Taxe foncière : 161 € Copropriété de 84 lots- Procédure en cours (oui, garantie décennale) Appartement en parfait état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-moi au 06.30.72.85.70 pour organiser une visite ! Proches écoles commerces transports : Idéalement situé en hyper centre de Fresnes, tous les commerces de proximité sont à moins de 5 Min à pied (Boulangerie , pharmacie , tabac , Etc.); supermarché à 700 mètres, soit environ 8 minutes de marche. Le parc commercial de la Cerisaie est à 2 kilomètres. École Maternelle Les Blancs Bouleaux : Située à environ 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. École Maternelle Les Capucines : À environ 1 kilomètre, soit environ 12 minutes de marche. École Élémentaire Jean Monnet : Située à environ 900 mètres, soit environ 11 minutes à pied. École Élémentaire Les Frères Lumière : À environ 1,1 kilomètre, soit environ 14 minutes de marche. Collège Jean Charcot : Situé à environ 1,2 kilomètre, soit environ 15 minutes à pied. Collège Antoine de Saint-Exupéry : À environ 1,5 kilomètre, soit environ 18 minutes de marche. Lycée Polyvalent Frédéric Mistral : Situé à Fresnes, à environ 1,8 kilomètre, soit environ 22 minutes à pied. Lycée Lakanal : Situé à Sceaux, à environ 3 kilomètres, soit environ 35 minutes de marche. Arrêt de bus "Mairie de Fresnes" : Situé à environ 200 mètres, soit environ 2 minutes à pied. Arrêt de bus "Centre Administratif" : À environ 250 mètres, soit environ 3 minutes de marche. Station RER C "Chemin d'Antony" : Située à environ 1,2 kilomètre, soit environ 15 minutes à pied. Station RER B "Antony" : À environ 1,7 kilomètre, soit environ 20 minutes de marche. Venez visiter sans attendre ce coup de cœur clé en main ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits de 6900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous au 06.30.72.85.70 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 190000 €
Honoraires à la charge du vendeur