CACHAN/ Studio

studio à la vente -   94230  CACHAN, surface 20 m2 vente studio - UBI473946095
93 833 €
Surface
20 m²
Pièces
1
Cuisine
coin cuisine
DPE : C
0
Réf. annonce
2139
Annonce datée du
05/06/2025

Descriptif du bien

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.23%. Studio meublé et équipé au sein de la résidence Studea à seulement 3 minutes du campus de l'ESTP (école d'ingénieur) qui accueille chaque année près de 3 000 étudiants. Sa proximité immédiate avec le RER B, arrêt Arcueil-Cachan à 5 minutes à pied, permet de rejoindre le centre de Paris, comme Châtelet-les Halles, en 15 minutes, ou encore les pôles universitaires de la Sorbonne et de Paris-Saclay en moins de 20 minutes.Le loyer annuel du bail commercial est de 4 905 euros HT pour un prix d'achat de 93 833 euros (mobilier inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 391 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : • D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), • D'une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // année de construction : 2009
Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 93833 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47433237 du bien UBI473946095 Photo numero 47433238 du bien UBI473946095 Photo numero 47433239 du bien UBI473946095 Photo numero 47433240 du bien UBI473946095 Photo numero 47433241 du bien UBI473946095
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire