110 741 € FAI
Réf. annonce
230907-163114
Annonce datée du
01/03/2024
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 24.42m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 312 € HT pour un prix d’achat de 110 741 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 sous-sol // année de construction : 2009
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc
