73 085 € FAI
Réf. annonce
231121-113118
Annonce datée du
23/05/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 6.20%. Studio de 17.80m² meublé et équipé. La résidence Studéa est idéalement située à 4 minutes à pied du RER C et de la ligne 14 du métro permettant de rejoindre en 3 stations Saint-Lazare et à 13 minutes à pied de la mairie de Saint Ouen et de la ligne 13 du métro. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 531 € HT pour un prix d'achat de 73 085€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 141 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // année de construction : 2007
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // un wc
