studio à la vente - 93340 LE RAINCY

Descriptif du bien

Situé à quelques pas de la Gare du Raincy Villemomble Montfermeil, dans une rue calme et arborée, cet appartement offre un emplacement idéal au cœur du Grand Paris pour un investissement ou un premier achat. La copropriété, parfaitement entretenue, vient de bénéficier d'un ravalement. Elle dispose d'un environnement calme et paisible avec un parc arboré réservé aux résidents. Le studio est optimisé : une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin à jouissance exclusive et sans vis-à-vis, une kitchenette aménagée, une salle d’eau, avec WC et une buanderie. Une cave et un double parking en sous-sol sont inclus. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 750 € CC. Bail meublé avec un locataire sérieux et stable. Pour aller plus loin : L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces (supermarchés, restaurants, tabac presse, bureau de Poste, marché). L’accessibilité est idéale, tant par les transports (RER E, bus 114, 146, 601, 602, 603, 605, Noctilien N45, tramway T4) que par les axes routiers. Le futur métro sera prochainement accessible depuis la gare. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Mélodie Moret, agent commercial (RSAC 883 975 872) par téléphone au 0627782390 ou par mail m.moret@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 220506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1986

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain