studio à la vente - 93190 LIVRY GARGAN

Descriptif du bien

VENDU LOUE C'est dans une résidence de 1992 idéalement située que se trouve ce studio avec une grande terrasse (environ 30m²). D'une entrée avec placard on accède au séjour avec sa cuisine ouverte, puis une salle de bains avec wc. Ce bien est également vendu avec une place de parking et une cave. 5,3 % de rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est tout proche du centre-ville face au T4 Marx Dormoy et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture. Bail (location nue) en cours avec locataire sérieux depuis le 18 février 2023 avec un loyer de 650€ hors charges et 50€ de provisions pour charges. Cette annonce référence 251792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 135 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1992

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité