studio à la vente - 93000 BOBIGNY

Descriptif du bien

Grand studio lumineux de 32 m² – Centre de Bobigny – Résidence récente avec parking À vendre : studio spacieux et lumineux de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, en plein centre-ville de Bobigny. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie avec deux fenêtres double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle Une kitchenette Une salle d'eau avec WC Vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis Les + du logement : Chauffage collectif inclus dans les charges Bon agencement, aucun travaux à prévoir Localisation idéale : À quelques minutes à pied du métro Bobigny – Pablo Picasso (ligne 5), tramway, bus Proximité immédiate des commerces, mairie, Maison de la Culture, services et écoles Accès rapide aux axes A3, A86 et RN3 Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960

ENGLISH

Discover an exceptional studio apartment in the heart of Bobigny, France. Spanning 32 m², this contemporary space offers a single room with double glazing and PVC windows, ensuring comfort and energy efficiency. Equipped with photovoltaic panels, the property promotes sustainable living. Enjoy the convenience of high-speed internet and optical fiber connection. The building features a lift, providing disabled access throughout, and comes with an array of security measures including a fire alarm system, alarm system, and video security. For outdoor activities, a communal garden and playground are available, perfect for relaxation and recreation. Residents benefit from additional features such as a car port, bike rental service, and electric gate access with a digicode and intercom system. With outdoor lighting and a fenced perimeter, this property ensures safety and tranquility. This studio is ideal for those seeking a modern living space with excellent facilities and security. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 367€ ~ 498€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 6