Puteaux 92800 Centre-Ville - République

studio à la vente -   92800  PUTEAUX, surface 34 m2 vente studio - UBI335685792
290 000 € FAI
Surface
34 m²
Pièces
1
DPE : E
316
Réf. annonce
6488747
Annonce datée du
24/11/2022

Descriptif du bien

Opportunity vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique studio très lumineux de 34,31m2 Loi Carrez surface habitable en étage élevée avec ascenseur sans vis-à-vis. Grand studio avec sa terrasse de 12m2 sur la coursive (partie commune), se compose d’une entrée équipée d’un grand dressing et de nombreux placards, d’une salle de bain avec WC et fenêtre, d’un séjour/cuisine équipée de 25,17m2 avec une très grande fenêtre à quatre volets, double vitrage, lumineux avec vue impressionnante sur la ville dans un état impeccable. Près de la mairie de Puteaux, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, il a de multiples atouts et profite de l’animation et des facilités quotidiennes d’une adresse de centre-ville. Édifié sur 6 étages, dans une belle résidence de 1965, le studio est bien conçu, agréable et pratique à vivre, parquet dans le séjour. Chauffage collectif au gaz, chaudière de l’immeuble a été changée en 2019 et le ravalement dans la même année, taxe foncière 448 €/an. Faible charges 130 €/mois qui comprend tout, le chauffage, l’eau chaude froide, l’entretien, ascenseur… L'accès aux halls de la résidence contrôlés par digicode. Dans une situation idéale à 5 km en voiture de Porte Maillot, entre les bords de la Seine et l’Hôtel de ville, dans le cœur authentique de Puteaux, une adresse à vivre à pied puisque les équipements et services sont tout proche des écoles, des commerces du centre-ville (2 minutes à pied). Tramway T2 : La station « Puteaux », accessible en 10 min à pied, dessert la ligne La Défense - Porte de Versailles. Bus : De nombreuses lignes desservent Puteaux en direction du centre de Paris et, de la première couronne. Métro : Ligne 1 : la station Esplanade de La Défense rejoint le quartier des Champs-Élysées en un quart d’heure et le centre de Paris. RER A et en train : La station La Défense-Grande Arche (RER A et Transilien) relie La Défense au quartier de l’Opéra et, à la gare Saint-Lazare en moins de 15 min. Une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 130 euros par mois soit 1560 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 290000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 316 Et GES E indice 66. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2022 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI
Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Photo numero 30284169 du bien UBI335685792 Photo numero 30284170 du bien UBI335685792 Photo numero 30284171 du bien UBI335685792 Photo numero 30284172 du bien UBI335685792 Photo numero 30284173 du bien UBI335685792 Photo numero 30284174 du bien UBI335685792 Photo numero 30284175 du bien UBI335685792 Photo numero 30284176 du bien UBI335685792 Photo numero 30284177 du bien UBI335685792 Photo numero 30284178 du bien UBI335685792
 
 
 
 
 
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